Marslaan 38

Omschrijving

TUSSENWONING MET RUIME BERGING EN ACHTEROM
Deze ideale starterswoning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing. Ook de gevelbekleding is vernieuwd en geïsoleerd. De woning is daarnaast voorzien van nieuwe dakbedekking en een nieuwe overkapping aan de achterzijde van de woning. Door de drie slaapkamers op de eerste verdieping en ruime badkamer heeft de woning een praktische indeling. Deze woning moet je als starter gezien hebben!


Begane grond:

De woning betreden we aan via de overdekte entree waar we beginnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. In de hal is de meterkast, het toilet, een bergkast en de garderobe gesitueerd.
Het toilet is uitgevoerd als vrij hangend closet met ingebouwd spoelreservoir.
Vanuit de hal betreden we als eerste de woonkamer waarin de trapopgang naar de eerste verdieping is.
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels behang en deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Vanuit de woonkamer is het overdekt terras in de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.

Vanuit de woonkamer is de keuken welke gelegen is aan de voorzijde bereikbaar. De keuken is ruim opgezet waardoor er plaats is voor een ruime eettafel.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, structuurverf en stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit 4 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades en 5 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Het kunststof werkblad is voorzien van een betegelde achterwand en een dubbele rvs spoelbak.
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras waarbij er een nieuwe tegelvloer is gelegd. In de dwarsbalken is verlichting ingebouwd welke ideaal is voor de zomeravonden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde voorzien van een achterom en ruime berging.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel zon en is aan de achterzijde vrij gelegen. De parkeerplaatsen aan de achterzijde zijn ideaal aangezien de voorzijde aan een voetgangerszone ligt.


Eerste verdieping:

De eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden en een verlaagd houten plafond. Hier bevindt zich de c.v. ruimte en een bergkast boven de trapopgang.
Slaapkamer 1 (ca. 6,5 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met laminaat, structuurverf en gipsplaten wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 9,4 m²) is gelegen links voor in de woning en is afgewerkt met laminaat, behang en structuurverfwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) is gelegen achter in de woning en is afgewerkt met laminaat, granol en schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een agnes panelen plafond. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, toilet en douche met cabine. In de badkamer is de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur, een design radiator en mechanische afzuiging.


Algemeen: Systeembouw * geïsoleerde gevels * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * plat dak gedekt met bitumen (hoofddak 2023) * kunststof kozijnen voorzien van tripple glas * muur- en dakisolatie * Intergas (huur) combi ketel 2017 * kadastraal gemeente Helmond sectie B nummer 5807 groot 1a30ca.



Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 5807 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties