Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 RB Aarle Rixtel
Tel: 0492-383884
info@harrymoesmakelaardij.nl
Marslaan 38, 5702 HC Helmond
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
TUSSENWONING MET RUIME BERGING EN ACHTEROM
Deze ideale starterswoning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing. Ook de gevelbekleding is vernieuwd en geïsoleerd. De woning is daarnaast voorzien van nieuwe dakbedekking en een nieuwe overkapping aan de achterzijde van de woning. Door de drie slaapkamers op de eerste verdieping en ruime badkamer heeft de woning een praktische indeling. Deze woning moet je als starter gezien hebben!
Begane grond:
De woning betreden we aan via de overdekte entree waar we beginnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. In de hal is de meterkast, het toilet, een bergkast en de garderobe gesitueerd.
Het toilet is uitgevoerd als vrij hangend closet met ingebouwd spoelreservoir.
Vanuit de hal betreden we als eerste de woonkamer waarin de trapopgang naar de eerste verdieping is.
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels behang en deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de woonkamer is het overdekt terras in de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar.
Vanuit de woonkamer is de keuken welke gelegen is aan de voorzijde bereikbaar. De keuken is ruim opgezet waardoor er plaats is voor een ruime eettafel.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, structuurverf en stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit 4 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades en 5 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Het kunststof werkblad is voorzien van een betegelde achterwand en een dubbele rvs spoelbak.
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras waarbij er een nieuwe tegelvloer is gelegd. In de dwarsbalken is verlichting ingebouwd welke ideaal is voor de zomeravonden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde voorzien van een achterom en ruime berging.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel zon en is aan de achterzijde vrij gelegen. De parkeerplaatsen aan de achterzijde zijn ideaal aangezien de voorzijde aan een voetgangerszone ligt.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden en een verlaagd houten plafond. Hier bevindt zich de c.v. ruimte en een bergkast boven de trapopgang.
Slaapkamer 1 (ca. 6,5 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met laminaat, structuurverf en gipsplaten wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 9,4 m²) is gelegen links voor in de woning en is afgewerkt met laminaat, behang en structuurverfwanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) is gelegen achter in de woning en is afgewerkt met laminaat, granol en schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een agnes panelen plafond. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, toilet en douche met cabine. In de badkamer is de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur, een design radiator en mechanische afzuiging.
Algemeen: Systeembouw * geïsoleerde gevels * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * plat dak gedekt met bitumen (hoofddak 2023) * kunststof kozijnen voorzien van tripple glas * muur- en dakisolatie * Intergas (huur) combi ketel 2017 * kadastraal gemeente Helmond sectie B nummer 5807 groot 1a30ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
312 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (15.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
B
Perceelnummer
5807
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom