Tuindersweg 32

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET RUIME GARAGE EN ACHTEROM.
Deze keurig onderhouden en op diverse punten uitgebouwde woning is voorzien van een ruime oprit met carport en garage met berging. De carport is momenteel in gebruik als overdekt terras. De aangebouwde keuken en eetkamer bieden de mogelijkheid voor een riante leefkeuken. De zolderkamer kan dienen als 4e slaapkamer.


Begane grond:

De woning betreden we via de entree gelegen aan de ruime oprit die tevens toegang biedt tot de middels dubbel openslaande deuren af te sluiten carport.

De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een mdf panelen plafond. In de hal is het toilet, de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer (35 m2). Deze is afgewerkt met een eiken multiplank vloer, granol en schoon metselwerk wanden en een houten balken plafond. In de woonkamer bevindt zich de glasvezel aansluiting.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de aansluitmogelijkheid voor een houtkachel (de aanwezige kachel is ter overname). De eethoek is aan de achterzijde waarbij naast de deur naar de hal de deur naar de keuken is gesitueerd.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een mdf panelen plafond voorzien van inbouw spots. De L-vormige keukeninrichting bestaat uit 4 bovenkasten, 3 besteklades, 5 pannenlades, 4 onderkasten, 1 carrouselkast en 1 bergkast in de doorgang naar de hal en woonkamer. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler. Het granieten werkblad is voorzien van een granieten achterwand en een RVS 1½ spoelbak met zeep dispenser.
Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de eetkamer/serre. Deze is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een mdf panelen plafond voorzien van twee lichtkoepels.

Vanuit de eetkamer/serre is er middels een loopdeur toegang naar de achtertuin. De eetkamer/serre is voorzien van een vaste kasten wand.

De op het Zuid-Westen gelegen achtertuin is deels verhard en deels voorzien van perken met diverse beplantingen en een mooie vijver.

Het overdekt terras/carport is met dubbel openslaande deuren afgesloten van de oprit.

De garage met aaneengesloten berging is afgewerkt met een betonvloer, halfsteens metselwerk wanden en een houten plat dak gedekt met bitumen. De garage is voorzien van elektra en dubbel openslaande deuren. De berging is met een loopdeur te bereiken vanuit de tuin en heeft een open doorgang naar de garage. De berging is opgedeeld in twee delen.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, schoon metselwerk wanden en een mdf panelen plafond.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvoer voorzien van vloerverwarming, geheel betegelde wanden en een mdf panelen plafond voorzien van inbouw spots.
De badkamer is voorzien van een ligbad met wegklapbare douchewand, vaste wastafel in badmeubel, toilet en designradiator. Vanaf de badkamer is er toegang tot het plat dak, hier is de mogelijkheid om de was te drogen. De deur naar het plat dak is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 1 (ca. 7,6 m²): Deze is gelegen rechts voor in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een mdf panelen plafond. Deze kamer is voorzien van de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een mdf panelen plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m²): Deze is gelegen links voor in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een mdf panelen plafond.


Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een kunststof schroten plafond. De voorzolder geeft toegang tot de c.v. ruimte en heeft bergruimte onder de kap schuinte.

De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een kunststof schroten plafond. Onder de kap schuinte zijn bergkasten gemaakt.


Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en 1e verdiepingsvloer van beton * 2e verdiepingsvloer van hout * zadeldak dak gedekt met beton pannen * woonhuis grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen * vloer-, spouw- en dakisolatie * Vaillant HR combi ketel 2018 * kadastraal gemeente Lieshout sectie C nummer 1375 groot 2a77ca.


Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.611,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (7.3 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (660 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie C Perceelnummer 1375 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties