Bouvignehof 63
5709 NT HelmondKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
RUIME GERENOVEERDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE.Deze mooi uitgebouwde twee-onder-een kap woning is gelegen aan de rand van de wijk Rijpelberg nabij de uitvalswegen. Door zijn vrije ligging aan de voorzijde is een mooi uitzicht vanuit de woonkamer. De uitbouw zorgt voor een ruime leef...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
RUIME GERENOVEERDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE.Deze mooi uitgebouwde twee-onder-een kap woning is gelegen aan de rand van de wijk Rijpelberg nabij de uitvalswegen. Door zijn vrije ligging aan de voorzijde is een mooi uitzicht vanuit de woonkamer. De uitbouw zorgt voor een ruime leef keuken die door de lichtstraat voorzien is van voldoende daglicht. De garage en bijkeuken maken deze woning erg praktisch en is het een ideale gezinswoning!
Begane grond:
De woning betreden we via de overdekte entree/carport. De Hal is afgewerkt middels een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal is het toilet, de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd als duo bloc met een fonteintje. Tevens is in de hal een kast met de stadsverwarmingsunit (deze is vernieuwd in 2020).
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze is afgewerkt middels een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is de leef keuken gesitueerd. Door de lichtstraat en de schuifpui is er ontzettend veel daglicht in deze ruimte.
De leef keuken is afgewerkt met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. Naast de schuifpui is er ook nog een loopdeur naar de achtertuin.
De keukeninrichting is voorzien van 9 bovenkasten, 2 besteklades en 7 pannenlades. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en combi magnetron. Tevens is er een wijnrek gemaakt en is het kunststof werkblad voorzien van een rvs spoelbak
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage vanwaar de bijkeuken te bereiken is.
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, sandwich panelen wanden en een plafond van isolerende dakplaten. In de bijkeuken is de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur, een stortbak en de opstelling van de vloerverwarmingsunit.
De garage heeft aan de voorzijde een carport voorzien van lichtkoepel. De garage is afgewerkt met een klinker vloer, baksteen wanden en een houten panelen plafond. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare paneeldeur aanwezig.
De op het westen gelegen achtertuin is geheel omsloten, grotendeels verhard met tegels en voorzien van plantenborders
De woning is geheel voorzien van rolluiken en heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, het apart toilet, badkamer en vlizo trap naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Het toilet is voorzien van een fonteintje en afgewerkt
met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1 (ca. 7 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²): Deze is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 (ca. 19 m²): Deze is gelegen voor in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een airco, TV aansluiting en rolluiken.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douche met cabine en vaste wastafel.
Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is met een vlizo trap te bereiken. Hier bevindt zich een ruime bergzolder waar de betonvloer grotendeels is afgedekt met tapijt, stucwerk wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen en de isolerende dakplaten in het zicht zijn.
Hier is de opstelling van de mechanische afzuig unit en de omvormer van de 13 zonnepanelen.
Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak dak gedekt met beton pannen * woonhuis voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen * vloer-, spouw- en dakisolatie * Stadsverwarming * kadastraal gemeente Helmond sectie C nummer 10178 groot 2a22ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (490 bij 390) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 10178 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
