Zwanenbeemd 17 in Helmond 5707 PZ: Woonhuis.

Omschrijving

RUIME GERENOVEERDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE.
Deze recent op diverse punten gerenoveerde twee-onder-één kap woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft maar liefst twee dakkapellen op de tweede verdieping waardoor er een zee van ruimte ontstaat. De in 2020 vernieuwde badkamer...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

RUIME GERENOVEERDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE.
Deze recent op diverse punten gerenoveerde twee-onder-één kap woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft maar liefst twee dakkapellen op de tweede verdieping waardoor er een zee van ruimte ontstaat. De in 2020 vernieuwde badkamer en in 2020 gerenoveerde keuken maken dat deze woning instap klaar is.
Een perfecte gezinswoning op top locatie!

Begane grond:

De woning betreden we via de overdekte entree. De Hal is afgewerkt middels een tegelvloer, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond. In de hal is het toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd als duo bloc met een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (47 m2). Deze is afgewerkt middels een hardhouten parketvloer, behang wanden en een glad stucwerk plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek welke door de vele ramen lekker licht is en hier is tevens de haard gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen met aansluitend de open keuken en de nieuw geplaatste schuifpui naar de achtertuin.

De open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. Via de keuken is er een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin.

De keukeninrichting bestaat uit 7 bovenkasten, 3 besteklades en 4 onderkasten. De grotendeels nieuwe inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis (SMEG), afzuigkap (ITHO), vaatwasser (SMEG), koel-vriescombinatie (SMEG. Het granieten werkblad met betegelde achterwand is voorzien van een keramische spoelbak.

De op het zuiden gelegen achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van achterom met overkapping, zonneluifel en biedt toegang tot de aan de achterzijde van de tuin gelegen garage.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een hardhouten parket vloer, stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 7 m²): Deze is gelegen rechts voor in de woning en afgewerkt met een hardhouten parket vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 15 m²): Deze is gelegen links voor in de woning en is afgewerkt met een hardhouten parket vloer, behang en glad stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 en 2 zijn met middels een open toog (die nu afgesloten is) met elkaar te verbinden.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en afgewerkt met een hardhouten parket vloer, behang en stucerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een zonneluifel.

De in 2020 vernieuwde badkamer is rechts achter in de woning gelegen en geeft toegang tot het ruime dakterras.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deel betegelde en deels stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond. Het sanitair bestaat uit een inloop douche, toilet en dubbele wastafel.

Het op het zuiden gelegen dakterras is een ideale plek voor de zonaanbidder!

Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop die toegang biedt tot de waskamer en de 4e slaapkamer. Op de waskamer bevindt zich naast de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant HR107 CW4 2007). Op de overloop hangt een Daikin airco.

De riante zolderkamer is voorzien van twee dakkapellen, de achterste is in 2020 geplaatst en toen is de kamer nagenoeg compleet gerenoveerd. De slaapkamer is afgewerkt met een hardhouten parket vloer, behang en glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van inbouw spots.
De dakkapellen zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel en een vrijstaand ligbad. Ter hoogte van het ligbad en eromheen is een tegelvloer aangebracht. De kamer is dmv een schuifdeur af te sluiten van de overloop.

Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak dak gedekt met beton pannen * woonhuis grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen * deels vloer-, spouw- en dakisolatie * Energielabel D * Vaillant HR107CW4 combi ketel 2007 * kadastraal gemeente Helmond sectie K nummer 279 en 395 groot 2a77ca.

Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.939,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 487 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-06-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (572 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmind Sectie K Perceelnummer 279 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie K Perceelnummer 395 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom