Hoog Geldrop 78

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. BECAUSE OF THE GREAT INTEREST WE CAN NOT MAKE APPOINTMENTS FOR A VIEWING ANYMORE.


HOEKWONING MET BERGING.
In doorgaande straat in kindvriendelijke wijk gelegen nette eengezinswoning met vrije achtertuin voorzien van achterom en berging. Achter de woning is een algemene parkeerplaats gelegen. Het betreft een ideale starterswoning.

ALGEMENE INFORMATIE

• Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf;
• De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven.
• In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
? Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.
? Commercieel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers.
? Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.Er geldt een zelfbewoningsverplichting van 1 jaar, dat betekent dat de woning gedurende deze periode niet mag worden verhuurd;
• Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie E, nummer 2729.
• Perceel oppervlakte 230 m²;
• Woonoppervlakte ca. 85 m²;
• Overig inpandige ruimte ca. 18 m²;
• Inhoud ca. 373 m3
• Gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, openbare-, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
• Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers.
• De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
• Voorzien van een Vaillant VHR-C combiketel;
• Deze woning beschikt over een energielabel C;
• Bouwjaar ca. 1984;
• Aanvaarding in overleg.



BEGANE GROND:

Entree.

Hal, betonvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast voorzien van 4 groepen beveiligd middels 1 aardlekschakelaar en 1 krachtgroep, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.

Woonkamer, ca. 28 m2 beton vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich de aansluiting voor glasvezel.

Keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden waarboven stucwerk en een spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een keukeninrichting met 2 besteklades, 3 onderkasten en 3 boven kasten. Er is een aparte provisiekast. De keukenapparatuur bestaat uit een afzuigkap. Het RVS werkblad is voorzien van een RVS spoelbak en betegelde achterwand.

Vanuit de keuken is er toegang tot de op het noorden gelegen achtertuin.

1e VERDIEPING:

Overloop, met tapijt, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop is voorzien van een vlizo trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de linker achterzijde, beton vloer, behang wanden en een deels spuitwerk en deels dakplaten met gordingen plafond. Deze kamer is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2, gelegen aan de rechter achterzijde, met beton vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3, gelegen aan de rechter voorzijde, beton vloer, behang wanden en een deels spuitwerk en deels dakplaten met gordingen plafond.

Badkamer, met tegelvloer, tot ca. 1,80 m betegelde wanden waarboven spuitwerk en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tevens is hier de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur.

2e VERDIEPING:

Voorzolder, met opstelling c.v. ketel, tapijt vloer, schoon metselwerk wanden en een dakbeschot voorzien van dakplaten met gordingen.

Zolder, tapijt vloer, metselwerk wanden en een dakbeschot voorzien van dakplaten met gordingen.


TUIN:

Voortuin, aangelegd met diverse beplantingen.

Achtertuin, op het noorden gelegen met berging en achterom (zowel langs de woning als achter in de tuin.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 373 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 2779 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties