Nassaustraat 16
5741 HR Beek en DonkKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET RUIME BERGING EN ACHTEROM.Deze keurig afgewerkte hoekwoning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Beekse Akkers”.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. De 4 slaapkamers en de ruime aan de achterzijde...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET RUIME BERGING EN ACHTEROM.Deze keurig afgewerkte hoekwoning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Beekse Akkers”.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. De 4 slaapkamers en de ruime aan de achterzijde van de tuin gelegen berging maken deze woning tot een ideale gezinswoning met de mogelijkheid voor een ruimte behoevende hobby of werken aan huis.
Begane grond:
De woning betreden we via de entree. De hal is afgewerkt middels een tegelvloer, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond met sierlijst. In de hal is het toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (45 m2). Deze is afgewerkt middels een hardhouten eiken multiplankvloer voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst.
De zithoek is voorzien van een gashaard en onder de trapopgang naar de eerste verdieping is een provisiekast gesitueerd.
In het achterste gedeelte van de woonkamer is het achterportaal gelegen en is een lichtstraat gemaakt waardoor er in de kamer voldoende daglicht komt.
Het achterportaal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst. Het portaal is voorzien van een bergkast en een achterdeur die toegang biedt tot het gangpad naast de woning.
Aan de achterzijde zijn dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin gerealiseerd. Hier is tevens voldoende ruimte voor een ruime eettafel.
De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst. Het keukenblok is voorzien van 3 bovenkasten, 1 besteklade, 2 pannenlades en 2 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. Het granieten werkblad is voorzien van een RVS spoelbak.
De keuken is middels en-suite deuren met facet geslepen glas af te sluiten van de woonkamer.
De grote ramen aan de voorzijde zorgen ook in de keuken voor voldoende daglicht.
De keurig aangelegde achtertuin geeft veel privacy en is gelegen op het noorden. Doordat de tuin erg diep is komt er voldoende zon en is er ook verkoeling in de hete zomers. Aan beide zijden is een houten schutting als afscheiding geplaatst.
Achter in de tuin is de berging gesitueerd. Deze is keurig opgetrokken met metselwerk wanden uitgevoerd in spouw, betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer en een zadeldak met gebakken pannen.
De berging is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel openslaande tuindeuren.
De berging is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plafond. Via de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De berging is voorzien van elektra, utp en coax aansluiting, een eventuele wateraansluiting is mogelijk, deze is al voorbereidt.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 (ca. 7 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, glad stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer heeft een vaste ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²): Deze is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, glad stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 15,7m²): Deze is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, glad stucerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een airco.
Alle slaapkamers zijn voorzien van coax en utp aansluiting.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Het sanitair bestaat uit een douche met cabine, ligbad (bubbelbad), toilet en dubbele wastafel in badmeubel met spiegel kast.
De badkamer is tevens voorzien van een design radiator en infrarood verwarming.
Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop die toegang biedt tot de technische ruimte en de 4e slaapkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een kap schuinte waarbij de isolerende dakplaten in het zicht zijn. In de technische ruimte bevindt zich naast de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur de opstelling van de c.v. ketel (Daalderop HR combi 2010) en de mechanische afzuig installatie.
De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam en raam in de zijgevel voor voldoende daglicht. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, glad stucwerk wanden en een kap schuinte waarbij de isolerende dakplaten in het zicht zijn.
Aan de onderzijde van de kap is bergruimte gerealiseerd.
Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak dak gedekt met gebakken pannen * woonhuis geheel voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen * vloer-, spouw- en dakisolatie * Energielabel A * Daalderop HR combi ketel 2010 * kadastraal gemeente Beek en Donk sectie I nummer 2773 groot 2a69ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.533,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 526 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (11.2 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek en Donk Sectie I Perceelnummer 2773 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
