Kannelustweg 4
5735 EK Aarle-RixtelKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE.Deze op top locatie nabij het centrum gelegen woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Door de ruime begane grond met inpandige garage is he mogelijk een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren. Ook voor een ruimte behoevende hobby...
Lees meer
Foto's
Omschrijving
TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE.Deze op top locatie nabij het centrum gelegen woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Door de ruime begane grond met inpandige garage is he mogelijk een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren. Ook voor een ruimte behoevende hobby is er voldoende ruimte.
Een ruime multifunctionele woning met mooie vrije ligging!
Begane grond:
Aan de keurig onderhouden voortuin is de overdekte entree, toegang tot de garage en de achterom gelegen. We beginnen in de Hal waarin de meterkast en de toegang tot de woonkamer is. De hal is afgewerkt met een parket vloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
De meterkast is voorzien van 9 groepen beveiligd middels 1 aardlekschakelaar.
De woonkamer van ca 38 m² is ruim opgezet en heeft een open verbinding naar de keuken, tevens is een er een kastenwand en houtkachel gesitueerd.
Door het hoge plafond aan de achterzijde van de woonkamer voelt deze nog ruimtelijker.
Voor in de woonkamer is de open trapopgang naar de 1e verdieping gelegen.
De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels granol en deels schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond.
De keuken is afgewerkt met een parket vloer, deels betegelde en deels granol wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit 9 bovenkastjes, 5 besteklades, 5 onderkast en 1 carrousel kast. Het kunststof werkblad is voorzien van een dubbele spoelbak en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koelkast.
Vanuit de woonkamer is er een portaal waarin een bergruimte en het toilet toegankelijk zijn. Het portaal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een stucwerk plafond. Het toilet is uitgevoerd als duo bloc met een fonteintje.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de toegang tot de achtertuin en de study/werkkamer.
Deze kamer is afgewerkt met tapijt tegels, stucwerk wanden en een balken plafond. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage waardoor een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren zijn.
Vanuit de voortuin is er een open verbinding naast de garage naar de op het zuid-westen gelegen achtertuin. De tuin is in zijn geheel verzorgd aangelegd en is voorzien van diverse beplantingen afgewisseld met gras en paden. Aan de zijkant van de garage is een loopdeur gesitueerd.
Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een zonneluifel.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de vier slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een beton vloer, stucwerk wanden en plafond.
De rechts voor gelegen slaapkamer (ca. 6,5 m²) is afgewerkt met een beton vloer, stucwerk en behang wanden en een stucwerk/gipsplaten plafond.
De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen links voor in de woning en is afgewerkt met een beton vloer, stucwerk en behang wanden en een gipsplaten plafond met houten balken. Ook de slaapkamers zijn door de hoge plafonds erg ruimtelijk.
De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen links achter in de woning en is afgewerkt met een beton vloer, stucwerk en behang wanden en een gipsplaten plafond met houten balken. De kamer is voorzien van een vaste wastafel en kunststof dakraam welke elektrisch middels een afstandsbediening afsluitbaar is.
De derde slaapkamer (ca. 6 m²) is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met een beton vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond met houten balken.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tot 1,90 m betegelde wanden waarboven stucwerk en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, vaste wastafel en aan sluitmogelijkheid voor de wasapparatuur.
Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met tapijt tegels, stucwerk wanden en gipsplaten dak met houten balken. Op de overloop is toegang tot een bergruimte, c.v. ruimte en 5e slaapkamer. De c.v. ruimte is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen en isolerende dakplaten in het zicht zijn.
De 5e slaapkamer is afgewerkt met tapijt tegels, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond voorzien van houten gordingen. Deze kamer is voorzien van 2 kunststof dakramen en 1 vaste wastafel.
Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * grotendeels aluminium kozijnen deels voorzien van voorzet ramen * muur- en dakisolatie * Nefit HR ketel 1998 * kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie C nummer 2882 groot 3a52ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 352 m² Inhoud 571 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (7.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie C Perceelnummer 2882 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendomFoto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
