Peelstraat 15 in Aarle-Rixtel 5735 KM: Woonhuis.

Omschrijving

OP MOOIE LOCATIE GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE.
Deze keurig onderhouden twee-onder-één kap woning is gelegen aan de rand van het dorp tegen het buitengebied in een rustige woonwijk met uitzicht op een woonplein met in het midden speelruimte voor kinderen en...

Lees meer

Foto's

Omschrijving

OP MOOIE LOCATIE GELEGEN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE.
Deze keurig onderhouden twee-onder-één kap woning is gelegen aan de rand van het dorp tegen het buitengebied in een rustige woonwijk met uitzicht op een woonplein met in het midden speelruimte voor kinderen en parkeergelegenheid. De uitgebouwde serre is verbonden met de ruime berging waardoor ook de garage inpandig te bereiken is. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een achterom en is keurig aangelegd.

Begane grond:

De woning betreden we via de hal welke is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst. In de hal is de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en het toilet met fonteintje gesitueerd.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een gedraaid schuurwerk plafond voorzien van sierlijst.
Aan de voorzijde van de kamer is het zitgedeelte.
Halverwege de woonkamer is een provisie/bergkast welke is gelegen onder de trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de eethoek met een directe verbinding met de open keuken en de doorgang naar de achtergelegen serre.

De nette keukeninrichting is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van stucwerk sierlijst.
De keukeninrichting bestaat uit 7 bovenkasten, 3 bdsteklades, 2 pannenlades en 4 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat voorzien van warmhoud pit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad voorzien van rvs spoelbak en een granieten achterwand. Tevens zijn er inbouwspots en diverse stopcontacten onder de bovenkastjes geplaatst.

Achter de keuken/eetkamer is de serre welke is voorzien van twee lichtkoepels, een dubbele schuifpui naar het overdekt terras en een loopdeur naar de naastgelegen berging.
De serre is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van sierlijst.

De berging verbindt de serre met de garage. Tevens is er een aparte deur naar de achtertuin die als achterom dient. De berging is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof schroten plafond voorzien van inbouwspots. Het keukenblok is voorzien van 2 bovenkastjes, 4 onderkasten, en 2 besteklades.

De garage is afgewerkt met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een houtwolcement platen plafond. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische paneeldeur.
De op het zuid-oosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overdekt terras, vijverpartij en achterom.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt een laminaat vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 1 (ca. 6 m²): Deze is gelegen achter in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en is afgewerkt met laminaat, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²): Deze is gelegen links voor in de woning en is afgewerkt met laminaat, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van rolluik en dakkapel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, vaste wastafel in meubel, toilet en design radiator.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond.
Het in kunststof uitgevoerde dakraam is voorzien van dubbel glas.

Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping is een open zolder die is afgewerkt met een tapijt, schuurwerk wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen en isolerende dakplaten in het zicht zijn. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Nefit 2020) en de aansluitmogelijkheid voor de wasapparaatuur.

Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * grotendeels dubbel glas in hardhouten kozijnen * vloer-, muur- en dakisolatie * Nefit HR ketel 2020 * kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie A nummer 2508 groot 2a02ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.952,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie A Perceelnummer 2508 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom