Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 RB Aarle Rixtel
Tel: 0492-383884
info@harrymoesmakelaardij.nl
Uiverlaan 101, 5702 AC Helmond
€ 270.000,- k.k.
Omschrijving
OP CENTRALE LOCATIE GELEGEN UITGEBOUWDE HOEKWONING.
Deze nog te renoveren uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond is zeer centraal gelegen. Het centrum van Helmond, uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woning voor starters die graag hun eigen hand willen leggen op hun woning. Ook een beroep aan huis behoort door de uitbouw als een van de mogelijkheden!
Begane grond:
De woning betreden we aan via de hal welke is afgewerkt met een tapijt, granol wanden en een houten schroten plafond. In de hal is de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast en toilet.
Het toilet is uitgevoerd als duo bloc met fonteintje. De kelderkast bevindt zich onder de trapopgang.
Vanuit de hal betreden we als eerste de woonkamer aan de rechterzijde van de woning.
De woonkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De woonkamer is voorzien van een open haard
Naast de woonkamer is de keuken gelegen welke is afgewerkt met een novilon vloer deels betegelde en deels voorzien van houten schroten wanden en een houten schroten plafond. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien van 5 bovenkasten, 3 besteklades, 5 onderkasten en 1 bergkast. De inbouw apparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. In 1 bovenkast is de vaillant geiser geplaatst. Het kunststof werkblad is voorzien van een rvs spoelbak met druipplateau en een betegelde achterwand.
Aan de zijkant van de woning is (vanuit de bouw) een aanbouw geplaatst met een multifunctionele kamer is. Deze kamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De kamer is voorzien van een ruime bergkast en kan gebruikt worden als study, slaapkamer, speelkamer of eetkamer.
De op het noordwesten gelegen ruime achtertuin is deels verhard en voorzien van diverse beplantingen.
De aangebouwde berging biedt ruimte voor opslag. Deze is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en voorzien van een lessenaar dak gedekt met bitumen.
Aan de uitbouw gelegen overkapping met achterom geeft aan hoe breed en ruim het perceel bij deze woning is. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden en is ook een beroep aan huis te realiseren.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met tapijt, granol wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²) is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 5,6 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een stucwerk plafond.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een open douche.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met zeil, hardboard en stucwerk wanden en een zachtboard plafond. Hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en een bergkast onder de kap.
De aansluitend gelegen c.v. ruimte is afgewerkt met zeil, stucwerk en hardboard wanden en een houten dakbeschot voorzien van 4-pans dakraam. Deze ruimte is voorzien van een vaste wastafel en de opstelling van de c.v. ketel.
Slaapkamer 4 (ca. 12 m²) is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een houten dakbeschot waarbij de gordingen in het zicht zijn. Deze kamer is voorzien van bergkasten en een dakkapel.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 270.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.268,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
422 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-11-2032
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
156 m² (12.5 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
E
Perceelnummer
1612
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom