Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 RB Aarle Rixtel
Tel: 0492-383884
info@harrymoesmakelaardij.nl
Leliestraat 100, 5741 XZ Beek en Donk
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET GARAGE.
Deze goed onderhouden drive-in woning is gelegen aan de rand van Beek en Donk met zowel winkels, scholen en uitvalswegen op een steenworp afstand. De woning is courant afgewerkt en met de vorig jaar nieuw geplaatste kunststof kozijnen een ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en een extra tuinkamer met overdekt terras op de begane grond.
De ruime garage is op diverse manieren te gebruiken!
Begane grond:
De woning betreden we via de overdekte entree. We beginnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. In de hal is de meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en het toilet met fonteintje gesitueerd.
Vanuit de hal is er toegang tot de garage waarin de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur is en de tuinkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin.
De tuinkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk en behang wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4 kasten, een kunststof werkblad met rvs spoelbak.
Vanuit de tuinkamer is er middels een loopdeur toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met overdekt terras.
De fraai aangelegde achtertuin is deels verhard en deels voorzien van plantenborders. Achterin de tuin is een berging geplaatst waarlangs de achterom is naar de achtergelegen brandgang.
De achtertuin is geheel omsloten middels een houten schutting.
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk en behang wanden en een spuitwerk plafond.
De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde (zuidoost kant) is de woonkamer voorzien van een rolluik.
Door de ligging op de 1e verdieping is er een mooi uitzicht richting de nieuwbouwwijk Beekse Akkers. De brede doorloop naar de aan de voorzijde gelegen keuken biedt ruimte voor een mooie eettafel.
Vanuit de eetkamer is er een open verbinding met de keuken en toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon.
De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is voorzien van een bar en is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Ook vanuit de keuken is er een vrij uitzicht.
De U-vormige keukeninrichting bestaat uit 3 bovenkasten, 2 carrousel kasten, 1 apotheker kast, 1 besteklade, 4 pannenlades en 1 onderkast. De inbouw apparatuur bestaat uit een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en koel vries combinatie.
Het houten werkblad is voorzien van een rvs spoelbak.
Het balkon is afgewerkt met stoeptegels en een hardhouten ballustrade.
Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping komen we op de overloop die is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de AWB c.v. ketel.
Slaapkamer 1 (ca. 8 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een zachtboard panelen plafond. Deze kamer is voorzien van een rolluik en luxe kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 15,5 m²): Deze is gelegen rechts achter in de woning en is afgewerkt met laminaat, behang wanden en een zachtboard panelen plafond. Deze kamer is voorzien van inbouwkast, vaste wastafel en rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²): Deze is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met laminaat, behang wanden en een zachtboard panelen plafond. Deze kamer is voorzien van inbouw kast.
De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een gipsplaten plafond.
De badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel, ligbad met douche wand en design radiator.
Algemeen: baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met bitumen * HR++ glas in kunststof kozijnen * dakisolatie * AWB HR ketel 2013 * nieuwe waterontharder * kadastraal gemeente Beek en Donk sectie I nummer 2054 groot 1a56ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden.
Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.
De foto's kunnen afwijken van de werkelijkheid en zijn met een ander interieur genomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.608,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
453 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-04-2032
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR-107 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (700 bij 271)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek en Donk
Sectie
I
Perceelnummer
2054
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom