Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Het Klavier 26

5735 BK Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 285.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE, ACHTEROM EN OVERDEKT TERRAS.
Deze instapklare hoekwoning is voorzien van een garage. Door de ruime zolder is hier de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
De courante indeling en afwerking maakt dit tot een perfecte starterswoning.
Aan de...
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE, ACHTEROM EN OVERDEKT TERRAS.
Deze instapklare hoekwoning is voorzien van een garage. Door de ruime zolder is hier de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
De courante indeling en afwerking maakt dit tot een perfecte starterswoning.
Aan de achterzijde is een ruime overkapping geplaatst waardoor de veel privacy biedende achtertuin nog meer gebruikt kan worden.


Begane grond:

Via de hal betreden we de woning, waarin de meterkast (8 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping is gesitueerd.

De hal is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een provisiekast.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de toegang naar het overdekt terras en de achtertuin.

De woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken.
De aan de voorzijde gelegen keuken is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De L-vormige keukeninrichting bestaat uit 1 besteklade, 2 pannenlades en 3 onderkasten; de inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koeler en combi-magnetron.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een overdekt terras, diverse plantenborders, een achterom en hier bevindt zich de toegang tot de garage.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping starten we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 6 m²) gelegen aan de linker achterzijde van de woning is momenteel in gebruik als studeerkamer en is afgewerkt met laminaat, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het raam is voorzien van een hor en data aansluiting.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met laminaat, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Deze kamer is gelegen aan rechter achterzijde van de woning en is voorzien van data aansluiting, hor en heeft een oppervlakte van ca 13,7 m².

Slaapkamer 3 is afgewerkt met laminaat, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Deze kamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca 9,6 m². Ook deze kamer is voorzien van een hor.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloop douche, toilet en in een meubel geplaatste vaste wastafel. Op de badkamer is een radiator en het raam is voorzien van een hor.


Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, schuurwerk wanden en een kap schuinte waarbij de isolerende dakplaten in het zicht zijn. Onder de schuinte is bergruimte gerealiseerd met schuifwanden. Op de zolder is de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur en is de opstelling van de c.v. ketel en de mechanische afzuig unit. Tevens is er een kunststof velux dakraam geplaatst.


Algemeen:
Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met betonpannen * woning voorzien van dak-, vloer-, en spouwisolatie * dubbele beglazing in hardhouten kozijnen * Intergas HR107CW5 c.v. ketel (2013) *
kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie A nummer 2936 groot 1a77ca.


Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR107cw5 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (613 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting beton pan Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie A Perceelnummer 2936 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.