Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Albers Pistoriusstraat 3

5735 SG Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 300.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HALF VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, ACHTEROM.
Zeer karakteristieke half vrijstaande woning met badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Deze keurig afgewerkte en in de loop der jaren gerenoveerde woning is instap klaar en biedt diverse mogelijkheden.
De...
Lees meer

Omschrijving

HALF VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, ACHTEROM.
Zeer karakteristieke half vrijstaande woning met badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Deze keurig afgewerkte en in de loop der jaren gerenoveerde woning is instap klaar en biedt diverse mogelijkheden.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.


Begane grond:

Via de hal betreden we de woning, waarin de meterkast (8 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars) is gesitueerd.
De hal is afgewerkt met een multiplank houten vloer, schuurwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en een gang waaraan de kelder, het toilet en de badkamer gelegen zijn.

De woonkamer is afgewerkt met een multiplank houten vloer, schuurwerk wanden en een gedraaid schuurwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trapopgang naar de eerste verdieping.
Achterin de L-vormige woonkamer is de eethoek gelegen welke een mooie doorkijk heeft naar de keuken.
Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keuken deze biedt toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.

De keukeninrichting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en combi-magnetron. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, houten lambrisering met daarboven schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond voorzien van inbouwspots en sierlijst.

De bijkeuken is de verbinding tussen de keuken en de hal. Hieraan zijn tevens de badkamer, het toilet en de toegang tot de kelder gelegen. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, tot ca 1,50 m betegelde wanden waarboven schuurwerk en een schuurwerk plafond.

De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een kunststof panelen plafond voorzien van inbouwspots. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel in meubel en designradiator.

De achtertuin/zijtuin is deels verhard en deels voorzien van gras en planten borders. Achterop het perceel is de garage gelegen welke is uitgevoerd met baksteen gevels uitgevoerd in spouw, een betonnen vloer en een houten kapconstructie gedekt met pannen. In de garage is een aparte onderverdeling van 2 groepen voor de elektra.

De garage is voorzien van een kanteldeur. Aan de zijkant van de woning is de oprit welke voor een gedeelte is belast met recht van overpad voor het achtergelegen perceel.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping starten we op de overloop welke toegang biedt tot de vier slaapkamers, bergkast, toilet en licht uitschuifbare trap naar de 2e verdieping.
De overloop is afgewerkt met een novilon vloer, schoon metselwerk wanden en een houten balken plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 9,5 m² vloeroppervlakte) gelegen aan de linker voorzijde van de woning is afgewerkt met een novilon vloer, behang wanden en een houten schroten plafond waarbij de gordingen in het zicht zijn. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met tapijt, spuitwerk wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspots waarbij de gordingen in het zicht zijn. Deze kamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning en is voorzien van een meubel met vaste wastafel en heeft een vloeroppervlakte van ca 14,5 m².

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een novilon vloer, schuurwerk wanden en een houten schroten plafond waarbij de gordingen in het zicht zijn. Deze kamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning, is voorzien van een vaste wastafel en heeft een vloeroppervlakte van ca 11,4 m².

Slaapkamer 4 is afgewerkt met een novilon vloer, schuurwerk wanden en een houten balken plafond. Deze kamer is gelegen aan linker achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste wastafel en heeft een vloeroppervlakte van ca 7,9 m².
Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte waarbij de vloer is afgedekt met houten platen, schuurwerk wanden en een kapschuinte waarbij de isolerende dakplaten en gordingen in het zicht zijn. Hier bevindt zich de opstelling van de ATAG c.v. ketel.

Algemeen:
Traditioneel gebouwd * baksteen gevels steens uitgevoerd in * begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout * zadeldak gedekt met gebakken pannen * woning voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie (nageïsoleerd in 1977) * grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen ATAG c.v. ketel
kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie G nummer 619 groot 4a18ca.


Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 418 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (703 bij 348) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie G Perceelnummer 619 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.