Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Lieshoutseweg 66 a

5735 BE Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 599.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET LOODS EN SCHUUR.
Op ruim bemeten perceel gelegen vrijstaande woning. De Loods en schuur bieden ruimte voor opslag welke ideaal is voor een ruimte behoevende hobby of een zzp’er. Het perceel grond achter de bebouwing kan gebruikt worden voor het hobbymatig houden van...
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET LOODS EN SCHUUR.
Op ruim bemeten perceel gelegen vrijstaande woning. De Loods en schuur bieden ruimte voor opslag welke ideaal is voor een ruimte behoevende hobby of een zzp’er. Het perceel grond achter de bebouwing kan gebruikt worden voor het hobbymatig houden van paarden.
Met andere woorden een keurige woning met diverse mogelijkheden!


BEGANE GROND:

Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de Hal. Deze is afgewerkt met een tegel vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst.
In de hal bevindt zich de toegang tot de kelder. De kelder is afgewerkt met een tegel vloer, schuurwerk wanden en plafond. In de kelder bevindt zich de aansluiting voor glasvezel, gas- en watermeter.

Vanuit de hal is er toegang tot de leefkeuken (ca. 20 m²). De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare screen, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond voorzien van sierlijst en inbouwspots. De keukeninrichting bestaat uit 1 bovenkast, 3 besteklades, 5 pannenlades, 6 onderkasten, 1 apothekerskast en 1 bergkast. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, ingebouwde frituur, afzuigkap, koel- vries combinatie en combi-magnetron.
Het granieten werkblad is voorzien van een 1½ rvs spoelbak.

Vanuit de keuken is er toegang tot de Woonkamer van ca. 42 m². De woonkamer middels dubbel openslaande deuren onderverdeeld in een zitkamer en eetkamer/bijkamer. De zitkamer is voorzien van een gaskachel en elektrisch bedienbare screens. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, behang en spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst.

De eetkamer/bijkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk en behang wanden en een schuurwerk plafond. Aan de achterzijde is een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.

Vanuit de keuken en eetkamer/bijkamer is tevens toegang tot de bijkeuken welke is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde en deels schuurwerk wanden en een houten schroten plafond.
In de bijkeuken is toegang tot een toilet met fonteintje, een doucheruimte met vaste wastafel, en de c.v. ruimte met opstelling c.v. ketel (Nefit HR 107 CW 5 Bouwjaar 2006) en de verdeler van de vloerverwarming. Tevens is er een keukenblok met daarin de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur en vaatwasser, het keukenblok bestaat uit 5 bovenkasten, 1 bergkast en een kunststof werkblad.

Aan de voorzijde van de keuken is een portaal met daarin de meterkast (12 groepen beveiligd middels 3 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep) en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is middels een ruime oprit de loods te bereiken waarlangs aan de rechter zijde een achterom is gecreëerd. Aan de linker zijde zijn twee loopdeuren (waarvan 1 breed genoeg als doorgang voor een aanhangwagen) als achterom naar de achtertuin. De loods is toegankelijk middels twee elektrisch bedienbare dubbel openslaande deuren. De linker deur geeft toegang tot een inpandige garage van ca 21m². De rechter deur geeft toegang tot de overige ruimte in de loods. Deze is ca. 82 m² begane grond.

Het voorste gedeelte van de loods is over de volle breedte en een diepte tot ca. 6,50 m voorzien van een verdiepingsvloer waardoor een zolder ontstaat met een vloeroppervlakte van ca. 45 m² (hierbij is geen rekening gehouden met de hoogte).

De loods is afgewerkt met een betonnen vloer, metselwerk spouwmuren houten zadeldak voorzien van stalen spanten en gedekt met stalen dakpan profiel platen.

Aan de achterzijde is een kanteldeur en loopdeur waardoor een doorgang ontstaat van voor tot achterzijde. De loods is voorzien van gas, water en elektra en kan worden verwarmd middels twee gaskachels.

Aan de linkerzijde van de loods is tevens een toegangsdeur vanuit de achtertuin naar de loods.
De achtertuin is diep, geeft veel privacy en is gelegen op het noord-oosten. De achtertuin is deels verhard en deels voorzien van gras met aan de zijkanten planten borders.

Achter de achtertuin is de schuur gelegen welke is opgedeeld in 2 delen.
Deel 1 is ¾ van de schuur en deel 2 is ¼ van de schuur. Achter het gemetselde gedeelte van de schuur is een houten stalgedeelte aangebouwd.
De schuur is opgetrokken uit metselwerk wanden uitgevoerd in spouwmuren met een betonnen vloer en een houten zadeldak voorzien van stalen spanten en gedekt met singels.
De schuur is voorzien van 4 dubbel openslaande deuren en in het midden van het grootste gedeelte van de schuur is een doorgang naar de verdieping welke loopt over de gehele breedte van de schuur. Middels een lier zijn zwaardere spullen naar de zolder te brengen. Ook de garage is voorzien van gas, water en elektra.
De aan de zijkant van de schuur aangebouwde stal is opgetrokken uit houten wanden, een stoeptegel vloer en een asbest golfplaten dak. Hierin is de grondpomp voor de sproei installatie gesitueerd.

Achter het met stoeptegels verharde gedeelte voor de schuur begint het grasland waarbij op het eerste gedeelte een houten tuinhuis is gesitueerd waarachter het weiland gelegen is van 2000 m².


EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping komen we als eerste op de ruime overloop welke toegang biedt tot de vier slaapkamers, de badkamer en een bergkast gesitueerd onder de trapopgang naar de 2e verdieping.
De overloop is afgewerkt met tapijt, deels behang/granol/spachtelputz wanden en een aluminium panelen plafond.

Slaapkamer 1 gelegen rechts voor en heeft een oppervlakte van ca 8,5 m² is voorzien van een bergkast.
Deze kamer is afgewerkt met tapijt, granol wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 gelegen rechts achter en heeft een oppervlakte van ca 7 m² is voorzien van een bergkast.
Deze kamer is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en vaste wastafel.

Slaapkamer 3 gelegen links achter en heeft een oppervlakte van ca 14,5 m² is voorzien van een kasten wand. Deze kamer is afgewerkt met tapijt, behang wanden en een aluminium panelen plafond. Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 4 gelegen links voor en heeft een oppervlakte van ca 11,5 m² is voorzien van een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Deze kamer is afgewerkt met tapijt, deels granol/sierpleister/behang wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De Badkamer van ca. 4,5 m² is afgewerkt met een tegel vloer, geheel betegelde wanden een houten kraaldelen plafond voorzien van inbouw spots. De badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, toilet, bidet en een dubbele wastafel met bad meubel. De badkamer is voorzien van een design radiator en elektrische straalkachel.


TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping is opgedeeld in twee delen. Het eerse deel is een bergzolder afgewerkt met tapijt, schuurwerk wanden en een kap schuinte waarbij de gordingen en dakplaten in het zicht zijn.
Dit gedeelte is uitgevoerd met een velux dakraam en het dak is nageïsoleerd.
Het tweede deel is afgewerkt met een vloer waarbij de houten planken in het zicht zijn, schuurwerk wanden en een houten dakbeschot waarbij de gordingen in het zicht zijn. Dit gedeelte is tevens voorzien van een velux dakraam en een bergkast.

Algemeen:

* Traditioneel gebouwd
* baksteen gevels uitgevoerd in spouw
* betonnen begane grond vloer en 1e verdiepingsvloer, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout
* gecombineerd dak gedekt met beton pannen en bitumen
* geheel voorzien van dubbele beglazing in deels aluminium en deels houten kozijnen
* de woning is voorzien van vloer en deels dakisolatie
* kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie A nummer 2344 groot 36a 45 ca.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 3645 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 214 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR107CW5 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting zie brochure voor exacte omschrijving (loods en schuur) Parkeeroppervlakte 104 m² (1480 bij 706) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie A Perceelnummer 2344 Oppervlakte 3645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.