Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 RB Aarle Rixtel
Tel: 0492-383884
info@harrymoesmakelaardij.nl
Scherpenbeemd, 5741 TX Beek en Donk, Bedrijfsruimte (BOG)
Huurprijs € 650,- p.m.
Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfs units 6x kleine units en 1x grote unit ter beschikking.
Deze in aanbouw zijnde units zijn beschikbaar vanaf medio juli 2021 en zijn ideaal voor de
startende of kleine ondernemer die behoefte heeft aan bergruimte en kantoorruimte.
De op de begane grond gelegen bergruimte is middels een overhead deur en loopdeur te bereiken.
De op de eerste verdieping gelegen ruimte is ideaal voor een kantoorruimte.
OPPERVLAKTES EN PRIJZEN
Kleine units
Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond : ca. 60,5 m²
Oppervlakte kantoorruimte 1e verdieping : ca. 58,2 m²
Huurprijs: € 650,- p/m excl. Btw en G/W/L
Grote unit
Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond : ca. 108,1 m²
Oppervlakte kantoorruimte 1e verdieping : ca. 120,9 m²
Huurprijs: € 1250,- p/m excl. Btw en G/W/L
Bijzonderheden:
- Goede bereikbaarheid;
- Eigen parkeerterrein.
HUURCONDITIES:
Huurprijs:
Kleine units: € 650,- per maand excl. btw gas/water/elektra;
Grote unit: € 1250,- per maand excl. btw gas/water/elektra;
BTW: van toepassing;
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder
Aanvaarding:
Na gereedkomen bouw
Servicekosten:
Niet van toepassing
Bestemming:
Bedrijfsruimte / kantoorruimte
Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen;
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW
Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van prijsindexcijfer CPI gepubliceerd door het CBS
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 650,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Vanaf medio September 2021
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
Ja
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
1028 m²
Vrije hoogte
3350 cm
Oppervlakte kantoorruimte
58 m²
Diversen
In units vanaf
119 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Locatie toelichting
Gelegen op bedrijventerrein Bemmer IV middengebied.
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend