Europalaan 1, villa in Schijndel

Deel op:  

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, ZWEMBAD EN VELE EXTRA’S.
Deze in het centrum van Schijndel op een ruim bemeten perceel gelegen Villa is grotendeels gerenoveerd. De woning is voorzien van diverse extra’s zoals een luxe keuken, terras met lamellen dak en afsluitbare glazen pui, dakterras op de eerste verdieping en elektronische sloten. De vrijstaande garage is over de volledige oppervlakte voorzien van een kelder welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.
Een unieke woning voor diegene die van luxe en praktisch gebruik houden.


Begane grond:

Via de overdekte entree betreden we de woning. De ruime hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en een garderobe nis is afgewerkt middels een Afrikaanse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en het kantoor.
Het toilet met vrijhangend closet en ingebouwd spoelreservoir is afgewerkt met een Afrikaanse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, betegelde wanden en een schuurwerk plafond. Het toilet is voorzien van een fonteintje.

De woonkamer van ca 53 m² is afgewerkt middels een Afrikaans leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst. De woonkamer is voorzien van een gashaard en biedt toegang tot het overdekt en afsluitbare terras middels een schuifpui.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kantoor, keuken en middels een dubbele schuifpui het overdekt en afsluitbare terras.
Vanuit de woonkamer gaan we als eerste naar de in 2017 vernieuwde leef keuken.

De keuken (ca. 19 m²) is afgewerkt met Afrikaans leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst en inbouw spots.
Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het overdekt en afsluitbare terras en middels een loopdeur tot de achtertuin.
De Tinello keukeninrichting bestaat uit 2 bovenkasten, 2 geïntegreerde besteklades en 1 geïntegreerde multifunctionele lade, 9 pannenlades, 2 onderkasten en 1 le mans hoekkast.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat (wolf), afzuigkap (novy), vaatwasser (miele), koelkast voorzien van drie 0 graden lades (liebherr), koeler (liebherr), diepvries met ijsklontjes maker (liebherr), oven (miele) en stoomoven (miele).
Het composiet werkblad is voorzien van een hardstenen afwerkrand en een rvs spoelbak welke is uitgerust met een kokend water kraan en een gekoeld water kraan.

Vanuit de hal en de eetkamer is het kantoor te bereiken. Deze is afgewerkt met een Afrikaans leistenen vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst. Het kantoor is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht en is middels en-suite deuren gescheiden van het achterste gedeelte van het kantoor.

Het kantoor is voorzien van een kastenwand en ruime inloopkast met daarin de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte. De in het kantoor gelegen meterkast is voorzien van 17 groepen beveiligd middels 4 aardlekschakelaars, 2 2-fase groepen, glasvezel aansluiting en alarminstallatie.

Het aan de achterzijde gelegen overdekt en afsluitbare terras is voorzien van een lamellen dak wat zowel open als afgesloten kan worden en middels sensoren automatisch sluit bij regen. Aan de voorzijde is een glazen panelen wand die deze ruimte volledig afsluitbaar maakt maar ook volledig open te gebruiken is.

De op het westen gelegen achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van 3 mogelijkheden om achterom te komen. Via de linkerzijde van de woning, tussen de woning en het bijgebouw/garage en aan de achterzijde van de tuin middels een elektrisch bedienbare poort. In de achtertuin is een overdekt terras, een houten tuinhuis en zwembad gesitueerd. In het tuinhuis is de pompinstallatie voor het zwembad gesitueerd. Het zwembad kan worden verwarmd middels solar panelen en een gasgestookte zwembad c.v. ketel (hurlcom).
Aan de achterzijde van de tuin is een carport gecreëerd voor het stallen van een camper en extra ruimte voor het plaatsen van materialen of spullen.
Doordat dit gedeelte middels een muur en beplanting is afgescheiden van de tuin en een aparte toegang heeft middels een ruime poort is het ideaal voor voertuigen of ander groot materieel.

Dit gedeelte is verhard en voorzien van een put voor het afvoeren van overtollig water.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, en de badkamer. De overloop is afgewerkt met tapijt vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en een airco.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²): Deze is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, houten lambrisering met daarboven behang wanden en een schuurwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 18 m²):
Deze is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, houten lambrisering met daarboven behang wanden en een schuurwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, houten lambrisering met daarboven behang wanden en een schuurwerk plafond.

Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras. Deze is voorzien van een zonneluifel en drainagetegels voorzien van kunstgras.
Door de opstaande muur is er veel privacy, het huidige gebruik met de jacuzzi is hier ideaal.

De badkamer (ca. 9 m²) is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een schuurwerk plafond voorzien van inbouw spots.
Het sanitair bestaat uit een whirlpool, douche met cabine, toilet, vaste wastafel in badmeubel en design radiator.


Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping komen we als eerste op de voorzolder, deze is afgewerkt met een laminaat vloer, schuurwerk wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen in het zicht zijn met daartussen schuurwerk. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (itho-daalderop HR107CW6 2013), is er een aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur en is er bergruimte onder de kapschuinte.

De zolderkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, deels schuurwerk en deels behang wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen in het zicht zijn met daartussen schuurwerk. De zolderkamer is voorzien van een airco, bergruimte onder de kapschuinte en een data aansluiting.


Bijgebouw/Garage:

Begane grond:
De garage is op de begane grond voorzien van dubbel openslaande deuren en één loopdeur aan de voorzijde/oprit en twee loopdeuren aan de tuinzijde. De garage is afgewerkt met een tapijttegel vloer voorzien van vloerverwarming, schoon metselwerk betonstenen wanden en een houten balken plafond.
Aan de voorzijde is ruimte voor zeker 2 auto’s. De achterzijde van het gebouw wordt afgescheiden middels een schuifwand waarachter de trap naar de 1e verdieping en de kelder is gesitueerd.
In het achterste gedeelte is een keukeninrichting geplaats en een badkamer voorzien van inloop douche, vaste wastafel en toilet.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime bergzolder met 4 velux dakramen, deze is afgewerkt met een tapijt vloer, en een kapschuinte waarbij de gordingen, stalen spanten en isolerende dakplaten in het zicht zitten. Aan de voorzijde is een vide naar de begane grond gecreëerd.

Kelder:
De kelder is verdeeld in twee ruimtes, de grootste ruimte van ca 54 m² is afgewerkt met een tapijttegel vloer voorzien van vloerverwarming, houten lambrisering met daarboven behang wanden en een systeemplafond voorzien van inbouwspots. Deze ruimte is ideaal voor een ruimte behoevende hobby, of wellicht een kantoor aan huis.
De tweede ruimte van ca 14 m² is ideaal als logeerkamer aangezien er op de begane grond een badkamer met toilet en wastafel is gesitueerd.
In deze kamer is een kastenwand met daarin de technische voorzieningen zoals de mechanische afzuiging, de c.v. ketel (Nefit 2015), wasmachine aansluiting, verdeler vloerverwarming en groepenverdelling (8 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars en 1 kracht groep).


Algemeen:
Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en 1e verdiepingsvloer van beton 2e verdiepingsvloer van hout * zadel dak gedekt met gebakken pannen * dubbele beglazing in hardhouten kozijnen * alarminstallatie met camera beveiliging * voorzien van vloerverwarming op de begane grond en bijgebouw/garage begane grond en kelder * vloer-, muur- en dakisolatie * elektronische sloten met vingerafdrukherkenning * airco 1e en 2e verdieping * elektrisch bedienbaar panelen dak serre * kadastraal gemeente Schijndel sectie G nummer 4033 en 5119 groot 12a70ca.



Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Prijs:
€ 785.000,- k.k.
Postcode:
5481JC
Ligging:
in centrum
Woningtype:
villa
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
211m²
Perceeloppervlakte:
1270m²
Inhoud:
1340m³
Bouwperiode:
1976

Locatie

Reageer

Stuur door