Dorpsstraat 46, eengezinswoning in Lieshout

Deel op:  

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE.
Deze keurig onderhouden en uitgebouwde geschakelde twee-onder-één kap woning is gelegen in het centurm van Lieshout. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een zeer aangename leefruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping is van twee kamers één gemaakt wat indien wenselijk terug te brengen is naar twee slaapkamers. Ook de zolder is ruim genoeg voor het creëren van een extra slaapkamer. De vrijstaande garage heeft een eigen oprit aan de achterzijde van het perceel en is vanuit de Baverdestraat te bereiken.


Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde betreden we de woning en komen we in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
In de hal bevindt zich de meterkast (voorzien van 6 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars) en toilet.
Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met open keuken van ruim 45 m² die is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui naar de achtertuin gesitueerd.
In de woonkamer is het luik naar de kruipruimte gesitueerd en onder de trapopgang is een bergkast gerealiseerd.
De in het midden van de woning gelegen luxe L-vormige keukeninrichting bestaat uit 6 bovenkasten, 2 besteklades, 4 pannenlades en 2 onderkasten.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en combi-magnetron.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst en inbouwspots.
Achter de keuken is de woning uitgebouwd waardoor een hele prettige woonkeuken ontstaat welke aan de achterzijde richting de achtertuin is voorzien van veel glas en een schuifpui.
De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad voorzien van een rvs spoelbak en een betegelde achterwand.

Onder de bovenkastjes zijn inbouwspots geplaats en naast de mengkraan is er tevens een zeepdispenser.
De op het oosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd, deels verhard en deels voorzien van plantenborders.
Aan de achterzijde van de geheel middels een gemetselde schutting omsloten achtertuin is de garage gelegen en de achterom.
De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, voorzien van elektra en een kanteldeur waarvoor de oprit is gelegen. Vanaf de oprit is de poort naar de achtertuin bereikbaar.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de twee (voorheen drie) slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²): Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Deze kamer is voorzien van een dakkapel en kastenwand.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet, vaste wastafel en design radiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een spuitwerkplafond.


Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich een open zolder die is afgewerkt met laminaat, schoonmetselwerk (lijmblokken) wanden en een kapschuinte waarbij de isolerende platen in het zicht zijn. Deze kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.
De mogelijkheid bestaat om hier een aparte slaapkamer te realiseren.
Tevens is hier de opstelling van de c.v. ketel (ATAG bouwjaar ca. 2003), en de aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur.


Algemeen:
Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en 1e en 2e verdiepingsvloer van beton * zadeldak gedekt met betonpannen * grotendeels dubbele beglazing in hard houten kozijnen * vloer-, muur- en dakisolatie * Atag HR 2003 * kadastraal gemeente Lieshout sectie I nummer 1665 groot 1a87ca.

Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Prijs:
€ 269.000,- k.k.
Postcode:
5737GC
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
120m²
Perceeloppervlakte:
187m²
Inhoud:
412m³
Bouwperiode:
1990

Locatie

Reageer

Stuur door