Malborg 12, villa in Beek En Donk

Deel op:  

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET RUIME INPANDIGE GARAGE EN OVERDEKT TERRAS.
Op een rustige locatie aan de rand van de wijk Beekse Akkers gelegen onder Amsterdamse School architectuur gebouwde vrijstaande woning. Deze woning is keurig en smaakvol afgewerkt. De perfecte isolatie en zonnepanelen zorgen voor een relatief lage energierekening. De ruime zolder biedt de ruimte voor het realiseren van twee slaapkamers waardoor de woning in totaal vier slaapkamers kan bevatten. De ruime garage biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een ruimte behoevende hobby.


Begane grond:

De woning betreden we via de hal welke is afgewerkt middels een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van sierlijst. In de hal is de trapopgang naar 1e verdieping en het toilet aanwezig.

Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoer en voorzien van een fonteinje.
De trapopgang wordt in de avond verlicht middels spots in de wand, onder de trapopgang is een berging gerealiseerd en is er plek voor de garderobe.

De woonkamer (ca. 31m²) is voorzien van een erker met drie laags glas en de ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De woonkamer is afgewerkt met een tapijt vloer voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van sierlijst en inbouw spots. Vanuit de woonkamer is er middels dubbel openslaande deuren toegang tot de keuken.

De leefkeuken (ca 36 m²) is voorzien van twee dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin, sfeervolle gashaard en biedt toegang tot de garage/berging.
De luxe keukeninrichting met spoeleiland is voorzien van 1 bovenkast, 2 besteklades, 5 pannenlades waarvan 1 met geïntegreerde besteklade, 4 onderkasten en 1 bergkast. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi-magnetron en combi-stoomoven.
Het granieten werkblad is voorzien van een RVS spoelbak en een pleisterwerk achterwand. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van sierlijst en inbouw spots.

Vanuit de keuken komen we in de garage/berging van ca 33m² welke is afgewerkt middels een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schuurwerk plafond. In de garage/berging bevindt zich de meterkast (14 groepen en 1 2-fase groep beveiligd middels 4 aardlekschakelaars), omvormer van de zonnepanelen, toilet en aansluitmogelijkheid gootsteen/wastafel. De garage is voorzien van een loopdeur aan de achterzijde en elektrisch bedienbare dubbel openslaande deuren aan de voorzijde.
Het toilet in de garage is uitgevoerd als vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir.
De oprit voor de garage is ruim genoeg voor het plaatsen van drie auto’s.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse beplantingen, kunstgras en een achterom. Ook aan de achterzijde is een poort geplaatst voor het onderhoudt aan de heg mogelijk te maken. De tuin is geheel omsloten middels een hekwerk voorzien van diverse begroeiing.

De overdekte terrassen zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de garage/berging.
Deze zijn voorzien van inbouwspots en beide hebben een ingebouwde terrasverwarmer.

Door de weilanden aan de achterzijde is er veel privacy en zon in deze prachtige en onderhoudsvriendelijke achtertuin.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer, bergkast en technische ruimte voorzien van c.v. ketel en aansluitmogelijkheid was apparatuur. De overloop is afgewerkt met tapijt, glad stucwerk wanden voorzien van led verlichting en een glad stucwerk plafond voorzien van inbouw spots.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²): Deze is gelegen links voor in de woning en afgewerkt met een tapijt, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van aansluitmogelijkheid was apparatuur.

Slaapkamer 2 (ca. 21,2 m²): Deze is gelegen achter in de woning en afgewerkt met tapijt, glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. Deze kamer heeft een wand waarachter een kleding kast/kleedruimte gerealiseerd kan worden.

De badkamer (ca 10m²) is voorzien van een ligbad, inloop douche. dubbele wastafel in meubel, toilet en design radiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde en deels glad stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van inbouw spots.
De badkamer is voorzien van een dakkapel.


Tweede Verdieping:

De tweede verdieping is een ruime zolder waar eventueel twee slaapkamers te realiseren zijn. Deze ruimte is afgewerkt met tapijt, glad stucwerk wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen en de isolerende dakplaten in het zicht zijn. De 3 kunststof velux dakramen en de overige ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze ruimte is voorzien van data aansluiting, een aparte thermostaat en een wateraansluiting met afvoer voor het mogelijk aansluiten van een wastafel.


Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton * mansarde kap gedekt met gebakken pannen * woonhuis voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen * vloer-, spouw- en dakisolatie * Energielabel A * Nefit HR107CW5 combi ketel 2013 * Alarmsysteem woning en garage * 11 zonnepanelen (2017) * kadastraal gemeente Beek en Donk sectie I nummer 2743 groot 5a95ca.


Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Prijs:
€ 585.000,- k.k.
Postcode:
5741MT
Woningtype:
villa
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Woonoppervlakte:
178m²
Perceeloppervlakte:
595m²
Inhoud:
783m³
Bouwperiode:
2012

Locatie

Reageer

Stuur door