Goossensstraat 17, eengezinswoning in Aarle-rixtel

Deel op:  

Omschrijving

TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING MET CARPORT, RUIME BERGING EN ACHTEROM.
In leuke woonstraat nabij alle voorzieningen gelegen goed onderhouden en deels na geïsoleerde twee-onder-één kap woning met afsluitbare carport en ruime berging (voormalige garage).
Door de uitbouw aan de achterzijde over 2 verdiepingen is ook de 1e verdieping riant te noemen en beschikt over drie ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
Een ideale gezinswoning die u gezien moet hebben!


Begane grond:

De woning betreden we via de hal welke is afgewerkt middels een tegelvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. In de hal is de meterkast (6 groepen beveiligd middels 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping, provisiekast en toilet gesitueerd.
Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend closet met ingebouwd spoelreservoir en voorzien van een fonteintje

Vanuit de hal komt u in de woonkamer ca. 29 m² welke is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond voorzien van sierlijst.

Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken.
De keuken circa 13 m² is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van 12 bovenkasten, 7 besteklades en 9 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en oven. Het granieten werkblad is voorzien van een granieten achterwand en een rvs spoelbak voorzien van zeepdispencer.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een overdekt terras (voormalige carport). De garage is nu in gebruik als berging aangezien tussen de woning met de buren een nieuwe afsluitbare carport is gerealiseerd. Middels een loopdeur is er een achterom via de nieuwe carport. De achtertuin is deels verhard en deels voorzien van beplantingen. Achterin de tuin is een extra terras gesitueerd.

De voormalige garage is uitgevoerd met een betonvloer, halfsteens metselwerk wanden en een houten platdak constructie voorzien van bitumen. Deze bergruimte is voorzien van elektra, dubbel openslaande deuren aan de voorzijde, een loop deur aan de zijkant en twee ramen. Achter deze bergruimte is een apart toegankelijke berging gerealiseerd ideaal voor opslag en voorzien van een loopdeur en elektra.


Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke toegang biedt tot het apart toilet met opstelling was apparatuur, twee slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een structuurverf plafond.

Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een kunststof schroten plafond. Hier is tevens de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur gesitueerd.

Slaapkamer 1 (ca. 9,9 m²): Deze is gelegen links voor in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een structuurverf plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²): Deze is gelegen links achter in de woning en afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een structuurverf plafond.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, vaste wastafel en design radiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een kunststof schroten plafond.
De badkamer is tevens uitgevoerd met een bergkast gelegen onder de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de badkamer is de derde slaapkamer bereikbaar welke is gelegen boven de aangebouwde keuken.

Slaapkamer 3 (ca. 13 m²): Deze is gelegen boven de keuken van de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, schuurwerk wanden en een structuurverf plafond voorzien van inbouwspots.


Tweede Verdieping:

Op de tweede verdieping komt u als eerste op de voorzolder welke is afgewerkt met laminaat, behang wanden en een kapschuinte waarbij de gordingen in het zicht zijn. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Nefit HR combi 1996), is voorzien van een dakraam en is er toegang tot de bergzolder gelegen in de aanbouw.

De zolderkamer/ 4e slaapkamer van ca. 7,5 m² is afgewerkt met laminaat, sierpleister wanden en een houten vezelplaten plafond voorzien van inbouw spots waarbij de gordingen in het zicht zitten.
De zolderkamer is voorzien van een dakraam.

Algemeen: Traditioneel gebouwd * baksteen gevels uitgevoerd in spouw * begane grond vloer van beton, 1e verdiepingsvloer deels van beton en deels van hout (uitbouw) 2e verdiepingsvloer van hout * zadeldak gedekt met pannen * dubbele beglazing (excl. toiletraam 1e verdieping) in houten kozijnen * de gevels zijn nageïsoleerd * Nefit ecomline HR combi ketel 1996 * Energielabel D *kadastraal gemeente Aarle-Rixtel sectie A nummer 1998 groot 2a43ca.


Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Prijs:
€ 259.000,- k.k.
Postcode:
5735CH
Ligging:
aan rustige weg
Woningtype:
eengezinswoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Garage:
Ja
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
117m²
Perceeloppervlakte:
243m²
Inhoud:
420m³
Bouwperiode:
1967

Locatie

Reageer

Stuur door