Harry Moes Makelaardij
Helmondseweg 12
5735 RB Aarle Rixtel
Tel: 0492-383884
info@harrymoesmakelaardij.nl
Julianastraat 29, 5281 GS Boxtel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
HOEKWONING MET BERGING EN ACHTEROM
Deze op gunstige locatie nabij winkels en het station gelegen hoekwoning is ideaal voor starters die een opknapper zoeken. De woning is in 1979 aan de achterzijde uitgebouwd.
Het oorspronkelijke bouwjaar is niet geheel bekend.
Er moet rekening gehouden worden met herstelwerkzaamheden aan kozijnen en afwerking.
Begane grond:
De woning betreden we aan via de entree aan de voorzijde waar we beginnen in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer, sierpleister wanden en een houten schroten plafond.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer welke is voorzien van een schouw.
De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, granol en steenstrips wanden en een houten schroten en balken plafond.
In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de open toogverbinding naar de keuken.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden waarboven stucwerk en een houten schrootjes plafond. De eenvoudige keukeninrichting bestaat uit 3 bovenkasten en 4 onderkasten.
Achter de keuken is een gang met daaraan de toegang tot de c.v. ruimte, het toilet en de badkamer. Deze gang is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.
De c.v. ruimte is voorzien van een Remeha c.v.-ketel (bouwjaar 2022).
Het naast de c.v.-ruimte gelegen toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden waarboven stucwerk en een houten schroten plafond.
De aan de achterzijde gelegen badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden waarboven stucwerk en een houten schroten plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid en een aansluitpunt voor de wasmachine.
Naast de woning is een pad/tuin gelegen welke geheel is verhard.
Waarbij aan de achterzijde van het perceel een berging is geplaatst van ca. 10 m2. Deze is afgewerkt met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten platdak gedekt met bitumen.
Eerste verdieping:
Bij de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een novilon vloer, granol wanden en een houten schroten plafond waarin een opening is voor de toegang tot de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 7,5m²) is gelegen linksvoor in de woning en is afgewerkt met een novilon vloer, deels behang en deels foam wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca.,8 m²) is gelegen rechts voor in de woning en is afgewerkt met een novilon vloer, glad stucwerk wanden en een glad stucwerkplafond. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 12m²) is gelegen achter in de woning en is afgewerkt met een novilon vloer, stucwerk en meubelplaat wanden en een houten schroten plafond. Deze kamer is voorzien van een dakkapel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een bergzolder welke is afgewerkt met een houten planken vloer, schuurwerk en schoon metselwerk wanden en een dakbeschot voorzien van isolerende dakplaten.
Algemeen: traditionele bouw * begane grond vloer van beton en verdiepingsvloeren van hout * platdak gedekt met bitumen mansarde kap gedekt met beton pannen * houten kozijnen voorzien van enkel glas * Remeha HR combi ketel 2022 * kadastraal gemeente Boxtel sectie F nummer 3585 groot 90ca.
Deze brochure is ervoor bedoeld u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.525,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
26-10-2026
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (0.16 m bij 0.01 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Slecht
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxtel
Sectie
F
Perceelnummer
3585
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom